CONTRACT DE LEASING FINANCIAR

 CONTRACT DE LEASING FINANCIAR Nr. ___________________

               

__________ 2008                                                                                                                mun. Chişinău

___________, numită în continuare “Locator”, în persoana, , pe de o parte, şi

__________, numită în continuare “Locatar”, născută la data de _________, identificată prin buletinul de identitate ____________, eliberat la data de ____________ de către Oficiul nr. ____, cod personal nr. _____________, domiciliată _____________________, pe de altă parte,

au convenit asupra următoarelor clauze contractuale:

I.              DISPOZIŢII DEFINITORII

În sensul prezentului contract, se definesc următoarele noţiuni:

Locator	- persoană fizică sau juridică ce practică activitate de întreprinzător şi transmite, în condiţiile contractului de leasing, Locatarului, la solicitarea acestuia, pentru o anumită perioadă, dreptul de posesiune şi de folosinţă asupra unui bun al cărui proprietar este. În sensul prezentului contract, Locator semnifică SRL ___________;
Locatar	- persoană fizică sau juridică ce primeşte, în condiţiile contractului de leasing, în posesiune şi folosinţă bunul specificat în contract pentru o anumită perioadă în schimbul achitării ratelor de leasing. În sensul prezentului contract, Locatar semnifică (Clientul);
Părţi	- sunt Locatorul şi Locatarul;
Asigurător	-  reprezintă compania de asigurare agreată de către Locator, cu care Locatarul a încheiat contract de asigurare a Bunului;
Furnizor	- semnifică persoana fizică sau juridică ce vinde Locatorului, în condiţiile contractului de vânzare-cumpărare încheiat cu Locatorul sau ale contractului complex încheiat cu Locatorul şi cu Locatarul, bunul solicitat de Locatar.
Producător	- persoana fizică sau juridică care a fabricat Bunul, o parte componentă a Bunului, care a aplicat pe Bun numele său, marca comercială sau un alt semn distinctiv, care a modificat caracteristicile Bunului;
Terţ	- orice persoană fizică sau juridică, care nu este Parte a prezentului contract;
Bun	- reprezintă obiectul prezentului contract, pe care Locatorul se obligă să îl procure în proprietate de la Furnizorul indicat de către Locatar şi care ulterior va fi transmis în posesiune şi folosinţă temporară Locatarului în baza prezentului contract. Noţiunea de Bun, utilizată în prezentul contract, se extinde şi asupra tuturor accesoriilor şi îmbunătăţirilor obiectului de leasing; -
Act de predare-primire	- reprezintă documentul semnat de către Locator, Furnizor şi Locatar, la solicitarea Locatorului, în care se fixează parametrii tehnici ai Bunului, starea acestuia şi momentul transmiterii Bunului în posesiune şi folosinţă temporară  Locatarului;
Contract	- reprezintă atât prezentul contract, cât şi acordurile adiţionale şi anexele la el;
Rată de leasing	- plată periodică efectuată de către Locatar către Locator care reprezintă: cota-parte din valoarea de intrare a bunului şi dobânda de leasing financiar;
Rata iniţială de leasing	- este prima plată de leasing care urmează să fie achitată de către Locatar până la primirea Bunului în posesiune şi folosinţă temporară;
Dobândă de leasing	- este un indicator al costului finanţării şi se calculează ca raport procentual dintre dobânda plătită anualizată şi costul nerambursat al Bunului la fiecare dată a scadenţei;
Penalitate	- este o prevedere contractuală prin care Părţile evaluează anticipat prejudiciul pe care îl va suporta o Parte a contractului în cazul în care cealaltă Parte nu îşi va onora în totalitate sau în termen obligaţiile contractuale (penalitate inclusivă);
Scadenţă	-   data calendaristică la care este datorată şi exigibilă rata de leasing, conform graficului de achitare a plăţilor (anexa nr. 4);
Obligaţii contractuale	-    reprezintă obligaţiile Părţilor indicate în prezentul contract sau care rezultă din lege, în măsura în care prezentul contract nu prevede altfel;
Costul nerambursat al Bunului	-  va fi determinat în orice moment al executării prezentului contract, în conformitate cu graficul de achitare a plăţilor stabilit la pct.7.1, la scadenţa ultimei rate lunare achitate de către Locatar înainte de producerea evenimentului pentru care este necesară determinarea acesteia (inclusiv pentru distrugere totală, furt şi rezilierea contractului);
Valoare de intrare	- valoare la care a fost achiziţionat sau produs Bunul de către Locator, taxele vamale şi alte impozite prevăzute de legislaţia în vigoare (cu excepţia impozitelor care urmează a fi restituite Locatorului de către organele fiscale), precum şi după caz, orice alte cheltuieli aferente achiziţionării, livrării şi punerii în funcţiune a Bunului în corespundere cu contractul de leasing financiar;
Notificare	- reprezintă orice interpelare, pretenţie, demers, reclamaţia înaintată în scris şi la adresa indicată în prezentul contract de către o Parte celeilalte Părţi a contractului în vederea executării contractului.
Dobânda de risc	- suma datorată de către Locatar Locatorului pentru administrarea prezentului contract.

 

II.            OBIECTUL CONTRACTULUI

            Locatorul, în conformitate cu prevederile prezentului contract, se obligă să procure în proprietate obiectul de leasing de la Furnizorul/Producător indicat de către Locatar şi să transmită, contra plată, în posesiune şi folosinţă temporară Locatarului următorul Bun:

Nr.	Marca	Model	Tip caroserie	Cantitatea	Valoarea de intrare a Bunului pentru o unitate (EURO)
1

            Alegerea Bunului, inclusiv parametrii şi starea acestuia, a fost efectuată şi confirmată, prin cererea de finanţare, de către Locatar.

            Locatarul confirmă expres faptul că Locatorul nu a exercitat nici o presiune asupra sa, pentru procurarea în leasing a Bunului.

III.         TERMENUL CONTRACTULUI ŞI DREPTUL DE PROPRIETATE ASUPRA BUNULUI

3.1  Prezentul contract este încheiat pentru o perioadă de _______ (________________) luni, începând cu momentul semnării prezentului contract.

3.2  Părţile, în baza unui acord adiţional, pot modifica termenul prezentului contract, dar doar cu condiţia că termenul prezentului contract nu va fi mai mic decât un an calendaristic din momentul semnării acestuia.

3.3  Locatarul este în drept, doar cu acordul scris al Locatorului, să execute înainte de termen obligaţia de achitare a ratelor de leasing, cu condiţia achitării Locatorului o dobândă de risc în mărime de 2 % (două procente) din valoarea ratelor de leasing neachitate şi onorării tuturor obligaţiilor contractuale, dar nu mai puţin de 150 (una sută cincizeci) Euro.

3.4  Locatorul păstrează dreptul de proprietate asupra Bunului pe toată perioada de acţiune a prezentului contract şi până la achitarea în totalitate a ratelor de leasing stabilite de prezentul contract.

3.5  Locatarul obţine dreptul de proprietate asupra Bunului doar în cazul executării depline şi în termen a obligaţiilor contractuale, inclusiv achitarea tuturor sumelor şi penalităţilor indicate în prezentul contract. Transmiterea dreptului de proprietate are loc în baza unui Act de predare în proprietate a Bunului semnat de către Părţi.

IV.          DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE LOCATORULUI

            Locatorul are dreptul:

                  să verifice, în orice moment prin intermediul reprezentanţilor săi, starea, condiţiile de păstrare şi de exploatare ale Bunului. În cazul depistării încălcării de către Locatar a condiţiilor de exploatare ale Bunului, stabilite de prezentul contract sau de către Furnizor, toate cheltuielile suportate de către Locator ca urmare a verificării, sunt restituite de către Locatar în termen de cel mult 3 (trei) zile calendaristice din momentul primirii contului din partea Locatorului;

                  să ceară şi să primească, în timp util, de la Locatar rapoarte financiare (care conţin bilanţ contabil, raportul privind rezultatele financiare, raportul privind fluxul mijloacelor băneşti, raportul privind mişcare capitalului propriu şi note la rapoarte fianciare) sau orice alt document care dovedeşte situaţia financiară a acestuia. În cazul în care, o persoană fizică sau juridică garantează executarea de către Locatar a obligaţiilor prezentului contract, prevederile acestui punct se extind şi asupra acesteia;

                  să verifice, în orice moment, documentele prezentate de către Locatar în vederea încheierii şi executării prezentului contract, inclusiv să înainteze organelor de stat şi instituţiilor abilitate interpelările necesare executării prezentei prevederi;

                  concomitent cu restituirea Bunului, să primească de la Locatar, cu titlu gratuit, îmbunătăţirile efectuate de către Locatar fără acordul scris al Locatorului, care nu pot fi demontate fără a prejudicia Bunul;

                  să gajeze Bunul şi toate drepturile Locatorului care rezultă din prezentul contract în favoarea _____________________________________________________________________________________;

                  să cesioneze terţelor persoane drepturi ce rezultă din prezentul contract, cu condiţia că cesiunea nu va modifica tipul şi regimul juridic al prezentului contract;

                  să ceară de la Locatar încetarea oricăror posesiuni şi/sau utilizări a Bunului de către terţe persoane, să ceară înlăturarea împrejurărilor care împiedică utilizarea Bunului, de asemenea să ceară repararea prejudiciului cauzat Bunului de către terţele persoane, inclusiv şi de către Locatar;

                  în cazul în care Locatarul nu restituie Bunul Locatorului, în conformitate cu dispoziţiile prezentului contract, Locatorul este în drept să utilizeze toate mijloacele legale pentru a-şi restitui Bunul şi pentru a încasa de la Locatar cheltuielile legate de restituirea Bunului;

                  în perioada de acţiune a prezentului contract, să vândă Bunul doar cu condiţia ca noul proprietar îşi va asuma toate drepturile şi obligaţiile Locatorului ce rezultă din prezentul contract;

                  în cazul în care Locatarul încalcă în mod esenţial clauzele prezentului contract, să ceară achitarea integrală şi înainte de termen a sumelor datorate în baza prezentului contract, inclusiv a ratelor de leasing sau să rezilieze prezentul contract, cu restituirea Bunului şi repararea pagubelor suportate;

                  să transmită Locatarului drepturile referitoare la înaintarea reclamaţiilor faţă de Furnizor legate de defecţiunile tehnice, caracterul incomplet al Bunului livrat, termenii de livrare şi obligaţiile de instalare ale Bunului;

                  să aplice, din cont propriu, pe Bun marcaje care să indice dreptul lui de proprietate asupra acestuia, cu condiţia că marcajele vor fi discrete şi nu vor afecta material sau în mod negativ aspectul general al Bunului;

                  să transmită organelor de stat, în cazurile prevăzute de legislaţia în vigoare a Republicii Moldova, informaţia confidenţială privitor la condiţiile prezentului contract;

                  în cazul în care Locatarul nu îşi onorează în termen şi/sau în totalitate obligaţiile de plată stabilite de prezentul contract şi termenul neachitării depăşeşte 10 zile calendaristice, să plaseze informaţia privitor la Locatar pe website-ul său şi în mass-media, inclusiv să indice sumele datorate şi datele de identificare ale Locatarului;

                  să transmită Locatarului şi reprezentanţilor acestuia, ofertele sale comerciale privitor la produsele noi sau cele în derulare ale Locatorului şi partenerilor săi.

4.2  Locatorul se obligă:

4.2.1   să nu intervină în alegerea Bunului şi Furnizorului şi să respecte alegerea efectuată de către Locatar;

4.2.2   să transmită Bunul, contra plată, în posesiune şi folosinţă temporară Locatarului în termen de cel mult 5 (cinci) zile lucrătoare din momentul procurării în proprietate a Bunului;

4.2.3   concomitent cu predarea Bunului, să transmită Locatarului certificatul de înmatriculare al Bunului şi/sau alte acte necesare pentru exploatarea acestuia;

4.2.4   să încheie, în baza cererei de finanţare a Locatarului, contract de vânzare-cumpărare (furnizare) cu Furnizorul/Producătorul ales de către Locatar, să plătească preţul Bunului şi să încredinţeze Locatarului executarea obligaţiilor sale privind recepţionarea Bunului, formularea cerinţelor care reies din contractul de vânzare-cumpărare;

4.2.5   în caz de executare integrală şi în termen a obligaţiilor de către Locatar, inclusiv achitarea tuturor plăţilor prevăzute de prezentul contract, să asigure radierea gajului asupra Bunului din registrul bunurilor, în cazul în care Bunul este gajat;

4.2.6   în caz de executare integrală şi în termen a obligaţiilor de către Locatar, inclusiv achitarea tuturor plăţilor prevăzute de prezentul contract, să semneze cu Locatarul Actul de predare în proprietate a Bunului. Semnarea Actului de predare în proprietate a Bunului va fi efectuată în termen de cel mult 7 (şapte) zile lucrătoare din momentul onorării integrale de către Locatar a obligaţiilor contractuale şi radierii gajului asupra Bunului în conformitate cu prevederile pct.4.2.5 al prezentului contract.

V.            DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE LOCATARULUI

5.1  Locatarul are dreptul:

5.1.1     de a utiliza veniturile obţinute ca rezultat al folosirii Bunului, cu condiţia respectării tuturor recomandărilor Producătorului şi Furnizorului Bunului referitoare la utilizarea, deservirea şi întreţinerea Bunului, şi achitării la timp a plăţilor prevăzute de prezentul contract;

5.1.2     să-şi apere drepturile legate de utilizarea Bunului, inclusiv şi prin intermediul instanţei de judecată;

5.1.3     de a formula Furnizorului cerinţe ce rezultă din contractul de vânzare-cumpărare al Bunului, inclusiv la  calitatea, starea si parametrii tehnici ai Bunului;

5.1.4     după executarea deplină a obligaţiilor contractuale, să obţină dreptul de proprietate asupra Bunului;

5.1.5     doar cu acordul scris al Locatorului să schimbe locul de păstrare al Bunului;

5.1.6                doar cu acordul scris al Locatorului să transmită Bunul pentru păstrare, posesiune şi folosinţă temporară terţelor persoane. În caz de transmitere a Bunului în posesiune şi folosinţă unui terţ, obligaţiile contractuale ale Locatarului (fără a se limita la obligaţiile de plată) vor rămâne valabile în totalitate. Locatarul se va asigura că, în cadrul relaţiilor contractuale pe care le are cu un asemenea terţ, acesta a luat cunoştinţă în scris despre calitatea de proprietar al Bunului al Locatorului, condiţiile contractului de asigurare facultativă şi că în caz de reziliere a contractului de leasing  acesta va pierde drepturile de posesiune şi folosinţă asupra Bunului;

5.1.7.         doar cu acordul scris al Locatorului şi doar în cazul executării corespunzătoare a obligaţiilor contractuale, să se deplaseze cu Bunul peste hotarele Republicii Moldova;

5.1.8.  doar cu acordul scris al Locatorului, să execute înainte de termen obligaţia de plată a ratelor de leasing în conformitate cu prevederile pct.3.3 al prezentului contract;

5.1.9.  doar cu acordul scris al Locatorului să efectueze îmbunătăţiri a Bunului, care nu vor cauza încetarea garanţiei oferite de Producătorul şi/sau de Furnizorul Bunului. Acordul scris al Locatorului nu este necesar, când îmbunătăţirea este imperativă pentru evitarea înrăutăţirea stării tehnice a Bunului şi/sau distrugerii totale sau parţiale a acestuia, dar care nu va conduce la înrăutăţirea stării tehnice a Bunului şi care poate fi demontată în caz de reziliere a prezentului contract fără a cauza vreun prejudiciu acestuia.

5.2  Locatarul se obligă:

5.2.1   până la primirea Bunul în posesiune şi folosinţă temporară, să verifice starea tehnică şi integritatea Bunului;

5.2.2   să primească Bunul;

5.2.3   să utilizeze Bunul doar pe teritoriul Republicii Moldova;

5.2.4   să efectueze anual şi/sau la cererea Furnizorului/Producătorului, Locatorului revizia tehnică a Bunului, să nu permită utilizarea Bunului în alte scopuri decât cele prevăzute de documentele tehnice ale Bunului. De asemenea, este obligat să respecte cerinţele tehnice de exploatare a Bunului prezentate de Furnizor/Producător sau de către organele de stat, inclusiv de organele poliţiei rutiere;

5.2.5     să suporte pe cheltuială proprie următoarele plăţi:

·         toate cheltuielile de înmatriculare a Bunului pe numele Locatorului (inclusiv, dar fără a se limita la plata pentru serviciile expertului, procurarea numerelor de înmatriculare, taxa pentru eliberarea certificatelor de înmatriculare de tip hârtie şi plastic);

·         toate impozitele şi taxele, inclusiv taxele percepute în fondul rutier;

·         toate cheltuielile legate de reviziile tehnice obligatorii;

·         toate cheltuielile în legătură cu asigurarea obligatorie şi facultativă.

5.2.6     în termenul indicat în documentele de garanţie şi/sau în documentele tehnice, să se adreseze pentru efectuarea reviziei tehnice către instituţia stabilită de Furnizorul/Producătorul Bunului şi/sau de Locator. Locatarul se va asigura că toate lucrările de reparaţie şi întreţinere a Bunului vor fi efectuate de către instituţia abilitată, stabilit în Cartea de Garanţie a Bunului sau în Actul de predare-primire şi la solicitarea Locatorului, va face dovada acestui fapt;

5.2.7     să obţină personal licenţele şi alte acte necesare, să achite impozitele şi taxele prevăzute de legislaţia în vigoare în legătură cu exploatarea Bunului, cât şi amenzile aplicate în legătură cu încălcarea legislaţiei în perioada de exploatare a acestuia;

5.2.8     să suporte toate cheltuielile de transport, recepţie, montare, demontare, exploatare, întreţinere, păstrare, deservire tehnică, reparaţie, asigurare a Bunului, precum şi alte cheltuieli aferente exploatării Bunului;

5.2.9     pe perioada de acţiune a prezentului contract, Locatarul este obligat să asigure integritate Bunului şi menţinerea acestuia în starea de funcţionare normală;

5.2.10 pe perioada de acţiune a prezentului contract, Locatarul este obligat să păstreze certificatul de înmatriculare al Bunului, documentele tehnice şi de garanţie. În caz de distrugere sau pierdere a documentelor indicate, indiferent din a cui vină s-a produs, Locatarul este obligat imediat să obţină duplicatele acestor acte şi să informeze în scris Locatorul asupra acestui fapt, în termen de cel mult 24 ore din momentul producerii distrugerii/pierderii documentelor menţionate;

5.2.11 să execute cu bună-credinţă obligaţiile stipulate în prezentul contract, inclusiv să achite Locatorului ratele de leasing, cât şi alte sume stabilite în conformitate cu graficul de achitare a plăţilor stabilit în pct.7.1 al prezentului contract, indiferent de faptul dacă Locatorul a notificat sau nu Locatarul despre aceasta, şi să achită anual prima de asigurare facultativă şi obligatorie Asiguratorului în conformitate cu prevederile pct.9.1 al prezentului contract cu prezentarea obligatorie Locatorului actelor, care confirmă achitarea primelor de asiguarare;

5.2.12       în conformitate cu graficul de achitare a plăţilor stabilit în pct. 7.1 al prezentului contract, să restituie toate cheltuielile Locatorului efectuate în conformitate cu pct. 5.2.5 al prezentului contract;

5.2.13       pe perioada de acţiune a prezentului contract să-şi asume toate obligaţiile care rezultă din utilizarea Bunului, inclusiv riscul distrugerii sau avarierii Bunului. În cazurile asigurate nerambursabile de către Asigurător în conformitate cu contractul de asigurare, să continue plata ratelor de leasing până la achitarea integrală a sumelor datorate în baza prezentului contract;

5.2.14 să permită Locatorului să verifice starea şi condiţiile de exploatare ale Bunului;

5.2.15 să informeze operativ Locatorul în cazul distrugerii totale sau parţiale, deteriorării, pierderii Bunului în termen de 24 (douăzeci şi patru) ore din momentul survenirii acesteia;

5.2.16            să informeze în scris Locatorul în decurs de 3 (trei) zile calendaristice despre:

·         schimbarea sediului şi/sau adresei de facto, precum şi a tuturor rechizitelor indicate în prezentul contract;

·         adoptarea deciziei organului de conducere competent al Locatarului despre încetarea activităţii, lichidare, reorganizare (inclusiv prin fuziune, asociere, divizare, separare, transformare), precum şi existenţa unei cereri de chemare în judecată privind iniţierea procedurii de insolvabilitate a Locatarului;

·         schimbarea proprietarului sau coproprietarului Locatarului, sau despre adoptarea deciziei privind modificarea formei de organizare juridică sau proprietate.

5.2.17       să informeze operativ Locatorul, dar nu mai târziu de 24 (douăzeci şi patru) ore, despre sechestrarea sau despre pericolul aplicării sechestrului asupra Bunului. În cazul aplicării sechestrului asupra Bunului, Locatarul este obligat să informeze organele competente, care au dispus aplicarea sechestrului, despre faptul că proprietarul Bunului este Locatorul (SRL ___________);

5.2.18       să informeze operativ, dar nu mai târziu de 24 de ore, Locatorul despre orice tulburare a dreptului de posesiune şi folosinţă temporară a Bunului din partea terţelor persoane;

5.2.19       în cazul în care Locatarul nu poate utiliza Bunul, el nu are dreptul să ceară de la Locator schimbarea Bunului sau diminuarea ratelor de leasing;

5.2.20       să poarte răspundere pentru acţiunile care ar conduce la:

·         rezilierea contractului de asigurare facultativă, încheiat între Locatar şi Asigurător;

·         majorarea riscurilor asigurate;

·         neachitarea de către Asigurător a despăgubirilor de asigurare;

·         modificării unilaterale de către Asigurător a contractului de asigurare.

5.2.21       să acorde Bunul pentru conducere doar persoanelor care au dreptul de a conduce Bunul menţionat. Lista persoanelor care au dreptul să conducă Bunul este specificată la Anexa nr.2 a prezentului contract;

5.2.22       să achite din cont propriu daunele cauzate terţelor persoane în rezultatul utilizării Bunului;

5.2.23       să prezinte Locatorului, trimestrial, anual şi la solicitarea acestuia, raportul financiar sau alte documente în conformitate cu prevederile pct.4.1.2 al prezentului contract;

5.2.24       să preia Bunul de la Locator sau persoana indicată de către acesta, în termenul specificat la p.4.2.2 al prezentului contract. Neexecutarea prezentei obligaţii nu îl exonerează pe Locatar de obligaţia de a primi Bunul şi de a achita sumele datorate în conformitate cu prevederile prezentului contract. În cazul în care, ca urmare a încălcării prezentei prevederi, Locatorului i-au fost cauzate prejudicii, Locatarul se obligă să compenseze Locatorului, în termen de cel mult trei zile calendaristice din momentul primirii contului spre plată din partea Locatorului, în integralitate prejudiciile suportate de către acesta.

5.2.25       Locatarul va acoperi cheltuielile neprevăzute, rezultate din prezentul Contract, care includ cheltuielile suplimentare ale Locatorului apărute în urma acordării şi deservirii Bunului, generate de introducerea unor modificări în acte normative sau administrative, sau interpretarea lor de către vreun organ public, care după data semnării prezentului contract impun Locatorului anumite condiţii referitoare la acordarea şi deservirea Bunului.

5.2.26       Să ramburseze Locatorului prima de asigurare achitată Asiguratorului şi taxa pe valoare adăugată conform p.7.3.1. al prezentului contract.

5.2.27       Să respecte actele şi procedurile interne ale Locatorului în legătură cu acordarea în leasing a Bunului şi executarea prezentului contract.

VI.          TRANSMITEREA BUNULUI

6.1    Transmiterea Bunului în posesiune şi folosinţă temporară Locatarului are loc, doar după achitarea ratei de leasing iniţiale, dobânzei de risc, cheltuielilor de înmatriculare ale Bunului, compensarea diferenţei de curs conform p. 7.6 al prezentului contract şi după achitarea primei de asigurarea obligatorie şi facultativă către Asigurator. La solicitarea Locatorului, transmiterea Bunului va fi efectuată în baza unui act de predare-primire (conform Anexei nr.1 la prezentul contract), pe care Locatarul îl va semna în mod obligatoriu. Nesemnarea de către Locatar a Actului de predare-primire a Bunului nu afectează valabilitatea prezentului contract.

6.2    Până la momentul primirii Bunului, Locatarul este obligat să se informeze despre regimul juridic al Bunului (inclusiv existenţa interdicţiilor sau a gajului), documentele, parametrii şi starea tehnică a acestuia.

6.3    După primirea Bunului, Locatarul nu este în drept să refuze executarea prezentului contract pe motivul funcţionării necorespunzătoare, imposibilităţii exploatării, lipsa componentelor şi/sau accesoriilor Bunului.

6.4    Dreptul de posesiune şi folosinţă temporară al Bunului, cât şi riscurile şi cheltuielile care pot apărea în procesul de exploatare, deservire şi întreţinere al Bunului, trec de la Locator la Locatar din momentul primirii Bunului. Bunul se consideră primit şi în cazul refuzului neîntemeiat al Locatarului de a primi Bunul în conformitate cu prevederile pct. 5.2.24 al prezentului contract sau de a semna actul de predare-primire indicat la pct. 6.1 al prezentului contract.

6.5    La momentul transmiterii Bunului în posesiune şi folosinţă temporară Părţile vor confirma in scris integritatea, funcţionarea normală şi corespunderea Bunului cerinţelor Locatarului.

6.6    Locatorul nu poartă răspundere pentru defectele de producere ale Bunului.

6.7    Locatorul transmite Locatarului drepturile referitor la înaintarea reclamaţiilor faţă de Furnizor/Producător legate de performanţele, defecţiunile tehnice, caracterul incomplet al Bunului livrat, termenii de livrare ai Bunului.

6.8    Părţile au convenit că locul executării obligaţiilor de restituirea Bunului, ce rezultă din prezentul contract, va fi oficiul Locatorului situat pe adresa: R. Moldova, mun. Chişinău, str. Puşkin 45.

6.9    Locatarul va păstra Bunul la adresa: _____________________________________________________

VII.       PLĂŢILE

7.1. Locatarul achită Locatorului valoarea Bunului în rate de leasing şi alte plăţi prevăzute de prezentul contract, inclusiv comisionul de deservire, totodată achită Asiguratorului primele de asigurarea obligatorie şi facultativă a Bunului, în conformitate cu graficul de achitare stabilit prin Anexa nr. 4 a prezentului contract.

7.2. Toate sumele ce urmează a fi achitate de Locatar în temeiul prezentului contract vor fi achitate la contul de decontare al Locatorului indicat în prezentul contract, sau la un alt cont, pe care Locatorul îl va comunica Locatarului, cu excepţia primelor de asigurarea obligatorie şi facultativă, care vor fi achitate conform condiţiilor contractului de asigurare.

7.3.     Toate sumele ce urmează a fi achitate de Locatar în temeiul prezentului contract, inclusiv cele stabilite în graficul de achitare a plăţilor, care sunt indicate în valută străină vor fi achitate în lei moldoveneşti la cursul oficial de schimb stabilit de BNM + 1%, la data efectuării plăţilor, cu excepţia primelor de asigurarea obligatorie şi facultativă, care vor fi achitate conform condiţiilor contractului de asigurare.

7.3.1.  Dacă Locatarul nu a achitat prima de asigurare conform stipulaţiilor p.5.2.11., p.7.1. – 7.3. şi p.9.1. al prezentului Contract, Locatorul, întru evitarea întreruperii în perioada de asigurare, are dreptul de a achita prima de asigurare Asiguratorului de sinestătător. În acest caz Locatorul are drepul de re-factura Locatarului prima de asigurarea achitată Asiguratorului cu aplicarea taxei pe valoarea adăugata conform Codul Fiscal în vigoare al Republicii Moldova, în ordinea stipulată de p.7.4. al prezentului Contract.

7.4.     Toate sumele ce urmează a fi achitate de către Locatar în temeiul prezentului contract, dar care nu sunt menţionate în graficul de achitare a plăţilor indicat la p. 7.1 al prezentului contract, vor fi transferate la contul de decontare a Locatorului în termen de cel mult 3 (trei) zile calendaristice din momentul primirii contului spre plată din partea acestuia.

7.5.     Dacă plăţile, indicate în p. 7.1 şi 7.4 ale prezentului contract, au fost transferate pe contul de decontare al Locatorului după expirarea termenului de plată indicat în graficul de achitare a plăţilor/contul spre plată, plata se consideră efectuată cu întârziere.

7.6.     Locatarul se obligă să compenseze Locatorului, până la preluarea Bunului, pierderile suportate ca urmare a diferenţei dintre cursul de schimb valutar în conformitate cu care a fost achitată suma pentru procurarea Bunului către Furnizor şi cursul de schimb valutar în conformitate cu care Locatarul va achita sumele datorate în baza prezentului contract (p. 7.3).

7.7      Locatarul va suporta toate cheltuielile legate de achitarea (transferarea) sumelor datorate în conformitate cu prevederile prezentului contract la contul Locatorului, inclusiv a sumelor indicate la p. 9.7 al prezentului contract.

7.8      Părţile au ajuns la înţelegerea că din ratele de leasing neachitate integral, dar achitate în termen de către Locatar, se va reţine în primul rând dobânda de leasing, iar restul sumei va fi alocata pentru a diminua costul nerambursat al Bunului.

7.9.     Dacă pe durata prezentului contract de leasing EURIBOR 1Y variază (creşte sau scade) cu mai mult de 100 puncte procentuale (adică echivalentul a 1%) faţă de valoarea din momentul semnării contractului de leasing (la __________________.2008 – __________%), Locatorul are dreptul să ajusteze rata anuală a dobânzii de leasing  pentru a reflecta această modificare a costurilor sale. Locatorul va notifica Locatarul în scris despre o asemenea eventualitate, iar obligaţiile de plată ale Locatarului, începând cu data unei asemenea notificări, vor fi reflectate în Anexa 4 „Graficul de achitare a plăţilor” revizuită. Anexa 4 revizuită va intra în vigoare din momentul emiterii de către Locator, fără a fi nevoie de acorduri sau semnături suplimentare din partea Locatarului.

7.10. Părţile sunt de acord că din sumele achitate de către Locatar cu întârziere, indiferent de destinaţia plăţii, se reţine, în următoarea ordine:

1.       penalităţile, amenzile, dobânzi de risc stabilite de prezentul contract, precum şi cheltuielile suportate de către Locator în legătură cu achitarea cu întârziere de către Locatar a sumelor datorate în baza prezentului contract sau rezilierea contractului;

2.       dobânzile de leasing;

3.       cota-parte din costul nerambursat al Bunului.

VIII.     EXPLOATAREA BUNULUI

8.1          Locatarul este obligat să respecte cu stricteţe toate recomandările de exploatare prezentate de Producător, Furnizor sau Locator, privind utilizarea, deservirea şi întreţinerea Bunului, inclusiv condiţiile de asigurare obligatorie şi facultativă a Bunului.

8.2          Locatarul va asigura exploatarea corectă a Bunului de către persoane calificate.

8.3          Pe parcursul acţiunii prezentului contract deservirea tehnică trebuie să fi efectuată din contul Locatarului doar la staţiile de deservire tehnică indicate în Cartea de garanţie oferită de către Furnizor şi/sau Producător.

8.4          În cazul depistării unor defecţiunilor ale Bunului pe parcursul exploatării acestuia sau prejudicierii acestuia, Locatarul este obligat să întreprindă toate măsurile necesare în vederea remedierii defecţiunilor depistate/prejudiciilor cauzate Bunului direct către Furnizor şi Asigurător. De asemenea, Locatarul este obligat să îl informeze în scris pe Locator privitor la defecţiunile depistate şi la măsurile întreprinse, în termen de cel mult o zi lucrătoare din momentul producerii acesteia.

8.5          Este interzis Locatarului:

·         exploatarea Bunului în stare defectă;

·         exploatarea Bunului în calitate de taxi;

·         participarea cu Bunul la întreceri sportive, curse auto, antrenamente ce implică utilizarea Bunului;

·         efectuarea lecţiilor de instruire a conducătorilor auto;

·         acordarea, fără acordul scris al Locatorului, Bunului în locaţiune, rent-a-car, leasing;

·         conducerea Bunului în stare de ebrietate alcoolică şi/sau narcotică;

·         reutilarea Bunului şi modificarea sistemei de alimentare a acestuia;

·         tractarea sau remorcarea oricărui obiect care nu corespunde cu destinaţia Bunului;

·         transportarea materialelor explozive, nucleare, narcotice;

·         să lase Bunul fără supraveghere sau măsuri adecvate de securitate în vederea evitării furtului, prejudicierii sau distrugerii Bunului;

·         instalarea şi utilizarea aparatelor electronice, altor decât cele instalate de către Furnizor/Producător, care pot prejudicia Bunului,

·         încălcarea regulilor circulaţiei rutiere stabilite de către legislaţia în vigoare a Republicii Moldova;

·         utilizarea Bunului pentru comiterea infracţiunilor, actelor ilegale şi imorale;

·         utilizarea Bunului pentru activităţi legate de jocurile de noroc.

8.6          Este interzis exploatarea Bunului în cazul în care nu sunt achitate sumele datorate în conformitate cu prevederile pct.7.1 al prezentului contract.

8.7          Este interzisă exploatarea Bunului în cazul în care Locatarul nu a achitat în totalitate prima de asigurarea facultativă a Bunului, în conformitate cu prevederile pct.9.1 al prezentului contract.

8.8          Este interzisă exploatarea Bunului în cazul în care Locatarul  n-a achitat, în conformitate cu prevederile legislaţiei în vigoare, direct taxa pentru fondul rutier şi revizia tehnică.

8.9          În cazurile menţionate la p. 8.6 şi p. 8.7 ale prezentului contract, Locatarul este obligat să transmită Bunul, în termen de cel mult şase zile calendaristice din momentul expirării scadenţei sumelor datorate, reprezentanţilor Locatorului la adresa mun. Chişinău, str. Puşkin 45, care va fi amplasat la parcarea aleasă de către Locator, până la onorarea de către Locatar a obligaţiilor de plată. Toate cheltuielile de restituire şi de păstrare ale Bunului sunt suportate de către Locatar.

8.10      Orice îmbunătăţire efectuată la Bun de către Locatar fără acordul scris al Locatorului, la restituirea/revocarea Bunului, trec, cu titlu gratuit, în proprietatea Locatorului.

8.11      Locatarul a fost informat că un exemplar al cheii Bunului se păstrează la oficiul Locatorului.

IX.         ASIGURAREA BUNULUI

9.1      Locatarul din contul propriu, va asigura (asigurare obligatorie şi facultativă) Bunul, la Asigurătorul ales de către Locator, pe întreaga perioadă de acţiune a prezentului contract, cu prezentarea obligatorie Locatorului actelor care confirme asigurarea Bunului, în următoarele condiţii:

9.1.1     Nu mai târziu de darea în posesiune şi folosinţă temporară a Bunului către Locatar;

9.1.2     Anual, dar nu mai târziu de 30 zile calendaristice până la expirarea termenului de acţiune al contractului de asigurare facultativă în vigoare;

9.2          Este interzis Locatarului schimbarea Asiguratorului fără acordul prealabil în scris al Locatorului.

9.3.        Beneficiarul despăgubirilor de asigurare, pe întreaga perioadă de acţiune a prezentului contract, atât pentru cazuri asigurate de distrugere totală, cât şi parţială, este Locatorul.

9.3.1.   Locatarul este obligat să informeze Asiguratorul privind conţinutul punctului 9.3. al Contractului de leasing pînă la încheierea contractului de asigurare.

9.3.2.   Locatorul, va participa ca o parte contractuantă (în calitate de Beneficiar) în toate contractele de asigurare facultativă încheiate între Locatarul şi Asigurător;

9.4          În caz de survenire a cazului asigurat franşiza necondiţionată pentru furt, distrugere sau prejudiciere este achitată de către Locatar.

9.5          În caz de survenire a cazului asigurat şi achitarea de către Asigurător a despăgubirii de asigurare, Locatarul este obligat să achite o primă de asigurare suplimentară care este destinată să acopere diferenţa dintre suma de asigurare achitată iniţial şi suma asigurată rămasă după achitarea despăgubirilor de asigurare.

9.6          În cazul survenirii cazului asigurat, Locatarul este obligat să informeze imediat despre aceasta Locatorul şi Asigurătorul, dar nu mai târziu de 24 ore din momentul survenirii cazului asigurat.

9.7          În caz de furt sau dacă Bunul a fost deteriorat sau a ajuns într-o stare în care nu poate fi exploatat, Locatarul este obligat să achite Locatorului costul nerambursat al Bunului în termen de 15 (cincisprezece) zile calendaristice din momentul stabilirii că furtul/prejudiciul produs Bunului nu este susceptibil de despăgubire de asigurare. Dacă Asigurătorul despăgubeşte pe Locator în caz de furt sau distrugere totală a Bunului, atunci suma datorată de Locatar se reduce cu suma plătită de Asigurător Locatorului. Dacă suma achitată de către Asigurător Locatorului în caz de furt sau distrugere totală a Bunului, depăşeşte suma datorată de către Locatar Locatorului în baza prezentului contract, Locatorul va achita Locatarului diferenţa.

9.8          În cazul în care Bunul a fost deteriorat, Locatarul este obligat din cont propriu şi în cel mai scurt timp să ia toate măsurile de restabilire a Bunului în stare normală. În cazul în care, Asigurătorul va achita Locatorului suma care acoperă prejudiciul cauzat, Locatarul, după ce a restabilit Bunul în stare normală, este în drept să ceară de la Locator restituirea cheltuielilor de restabilire a stării normale a Bunului acoperite de despăgubirile de asigurare achitate de către Asigurător.

9.9          În caz dacă Bunul nu a fost asigurat de careva riscuri, dar acestea au survenit şi Asigurătorul în baza contractului de asigurare nu va achita Locatorului despăgubirea de asigurare, atunci Locatarul este obligat să repare prejudiciul cauzat în timp de 15 (cincisprezece) zile calendaristice, din momentul când Locatarul a aflat sau trebuia să afle că prejudiciul nu este susceptibil de despăgubire din partea Asigurătorului. Dezacordul Locatarului cu decizia Asigurătorului de nu a achita despăgubirea de asigurare, chiar dacă a fost prezentat în instanţa de judecată, nu îl eliberează pe Locatar de obligaţia de a repara prejudiciul Locatorului.

9.10      Locatarul nu este în drept, fără acordul în scris al Locatorului, să scoată Bunul din raza de acţiune a contractului de asigurare.

9.11      Despăgubirile de asigurare, datorate de către Asigurător în baza contractului de asigurare, vor fi plătite Locatarului numai cu acordul scris al Locatorului. Locatorul va emite un asemenea acord numai în cazul în care Locatarul a efectuat reparaţia Bunului din cont propriu şi acesta şi-a onorat în termen şi în integralitate obligaţiile contractuale.

X             RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR

10.1      Locatorul este exonerat de orice răspundere pentru prejudiciul cauzat vieţii şi sănătăţii persoanelor, inclusiv bunurilor Locatarului sau terţelor persoane, în procesul posesiunii, folosinţei temporare, păstrării şi exploatării de către Locatar a Bunului în conformitate cu prezentul contract.

10.2      Din momentul primirii Bunului şi până la expirarea termenului contractului, Locatarul poartă răspundere deplină pentru toate prejudiciile cauzate Bunului, indiferent dacă s-au produs din vina Locatarului sau a terţelor persoane.

10.3      Distrugerea, furtul, dispariţia sau deteriorarea Bunului în cazurile care nu depind de voinţa Locatarului nu exonerează şi nu diminuează răspunderea acestuia.

10.4      În caz de nerespectare de către Locatar a obligaţiei de plată în termen şi/sau în totalitate a ratei de leasing iniţiale, ratelor de leasing lunare, taxei percepute în fondul rutier, taxei pentru revizia tehnică, precum şi a plăţilor de asigurare obligatorie şi facultativă a Bunului, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în mărime de 0,5% (zero întreg şi cinci zecimi procente) din suma neachitată la timp pentru fiecare zi calendaristică de întârziere, va compensa Locatorului cheltuielile, daunele suportate şi venitul ratat. La daune se include şi diminuarea preţului Bunului în comparaţie cu preţul de pe piaţă al bunurilor de aceeaşi marcă şi model.

10.5      În caz de nerespectare de către Locatar a condiţiilor prevăzute în p. 5.1.6; 5.2.9; 5.2.14; 5.2.21; 5.2.23; Locatarul achită Locatorului o amendă în mărime de 5 (cinci procente) % din valoarea de intrare a Bunului indicată în pct. 2.1 al prezentului contract.

10.6      În caz de neîndeplinire de către Locatar a condiţiilor prevăzute în capitolul VIII din prezentul contract sau în caz de diminuare a preţului Bunului ca urmare a utilizării necorespunzătoare a Bunului, Locatorul este în drept să ceară lichidarea imediată a necorespunderii regulilor de exploatare, deservire şi/sau întreţinere a Bunului şi plata penalităţii în mărime de 10% (zece procente) din valoarea totală a contractului indicată în Anexa nr. 4 la prezentul contract.

10.7      În caz de reziliere a prezentului contract ca urmare a încălcării de către una dintre Părţi a prevederilor          pct. 12.2 şi/sau 12.3 al prezentului contract, cealaltă Parte, suplimentar la repararea prejudiciului cauzat prin rezilierea contractului, este în drept să obţină achitarea unei amenzi în mărime de 30 (treizeci) % din valoarea de intrare a Bunului indicată la pct. 2.1 al prezentului contract.

10.8      Pe perioada aflării Bunului la reparaţie (pentru înlăturarea defecţiunilor tehnice sau lichidarea consecinţelor cazurilor asigurate), termenul de acţiune al contractului nu se suspendă şi Locatarul este obligat să îşi onoreze obligaţiile stipulate în prezentul contract.

10.9      Achitarea sumelor indicate la p. 10.4, 10.5, 10.6 ale prezentului contract, nu exonerează Locatarul de executarea obligaţiilor stipulate în prezentul contract.

10.10   Dacă în cazul distrugerii totale a Bunului, prejudiciul nu este susceptibil de despăgubire în conformitate cu contractul de asigurare a Bunului, atunci Locatarul este obligat să achite Locatorului costul nerambursat al Bunului în timp de 15 (cincisprezece) zile calendaristice din momentul când Locatarul a aflat sau trebuia să afle că prejudiciul nu este susceptibil de despăgubire din partea Asigurătorului.

10.11   În cazul în care Locatorul nu va transmite Bunul Locatarului în termenul şi condiţiile prezentului contract, ultimul este în drept să ceară Locatorului predarea Bunului în baza Actului de predare-primire.

10.12   În cazul în care Locatarul nu a executat în termen şi în totalitate obligaţiile contractuale, inclusiv achitarea ratelor de leasing, acesta este obligat să compenseze Locatorului toate cheltuielile legate de întocmirea şi expedierea notificărilor, pretenţiilor, înştiinţărilor privitor la executarea obligaţiilor contractuale.

10.13   În caz de reziliere a prezentului contract de leasing ca urmare a neexecutării de către Locatar a obligaţiilor contractuale, acesta este obligat să compenseze Locatorului, suplimentar la sumele datorate în baza prezentului contract, în termen de 3 (trei) zile calendaristice din momentul prezentării de către Locator a contului şi documentelor justificative, a tuturor cheltuielilor şi daunelor suportate de către acesta ca urmare a comercializării Bunului, inclusiv cheltuielile de ridicare a Bunului, pregătire pentru comercializare, efectuarea expertizei în vederea evaluării costului Bunului, păstrarea Bunului, înlăturare a defecţiunilor depistate şi alte cheltuieli aferente. Prezenta prevedere nu se aplică în cazul în care preţul de comercializare al Bunului acoperă cheltuielile enumerate, precum şi sumele datorate în baza prezentului contract. 

10.14   Locatorul nu poartă răspundere faţă de Locatar, pentru modul în care Furnizorul execută prevederile contractului de furnizare (vânzare-cumpărare), inclusiv deservirea Bunului în conformitate cu garanţia oferită, cât şi remedierea defecţiunilor Bunului depistate pe parcursul exploatării acestuia.

10.15   În vederea executării prevederii p. 2.1 al prezentului contract, Locatorul se obligă să întreprindă toate acţiunile necesare în vederea procurării în proprietate a Bunului, dar nu poartă răspundere pentru acţiunile sau inacţiunile Furnizorului care au cauzat imposibilitatea încheierii contractului de vânzare-cumpărare şi prejudicierea Locatarului.

XI       REZILIEREA CONTRACTULUI ŞI RESTUTUIREA BUNULUI LOCATORULUI

11.1      Locatorul este în drept să rezilieze contractul cu notificarea prealabilă a Locatarului şi să ceară restituirea Bunului în oricare dintre următoarele cazuri:

11.1.1       Locatarul a indicat şi a prezentat în cererea sa de finanţare sau în alte documentele prezentate în vederea încheierii prezentului contract, date false sau nu a prezentat intenţionat informaţia pe care o deţinea despre activitatea sa şi care putea sau poate influenţa executarea prezentului contract;

11.1.2       Locatarul nu a achitat în termen următoarele plăţi: rata iniţială de leasing, primele de asigurare sau alte plăţi prevăzute de prezentul contract care urmau să fie efectuate până la transmiterea Bunului în posesiunea şi folosinţa temporară a acestuia;

11.1.3       Locatarul nu plăteşte în termen sau în totalitate ratele de leasing lunare şi/sau alte plăţi, prevăzute de prezentul contract şi dacă termenul neachitării depăşeşte 10 (zece) zile calendaristice;

11.1.4       Locatarul nu a achitat în termen de 5 (cinci) zile calendaristice după survenirea termenului prevăzut de notificarea înaintată sumele datorate, dobânzele de risc, penalităţile sau amenzile pentru neachitare în termen a plăţilor prevăzute de prezentul contract;

11.1.5       Locatarul este în proces de reorganizare, lichidare sau este în stare de insolvabilitate;

11.1.6       Locatarul nu execută obligaţiile contractuale şi nu reacţionează pozitiv (prin achitarea sumelor datorate) la notificările prezentate de către Locator;

11.1.7       Locatarul nu respectă recomandările de exploatare ale Bunului prezentate de Producător, Furnizor sau Locator (stipulate la capitolul VIII al prezentului contract) în legătură cu utilizarea, deservirea şi întreţinerea Bunului;

11.1.8       Valoarea Bunului brusc s-a diminuat ca urmare a acţiunilor sau a inacţiunilor Locatarului, dacă acestea trebuiau să fie efectuate şi/sau neefectuate reieşind din exploatarea şi întreţinerea normală a Bunului;

11.1.9       Locatarul are probleme financiare şi nu are posibilitatea în viitor să-şi onoreze obligaţiile de plată în baza prezentului contract;

11.1.10    Locatarul nu respectă condiţiile contractului de asigurare facultativă;

11.1.11    Locatarul nu a respectat şi nu respectă condiţiile prevăzute în p. 12.2 şi 12.3 ale prezentului contract;

11.1.12    Locatarul nu a achitat primele de asigurăre facultativă a Bunului, în conformitate cu prevederile prezentului contract şi termenul neachitării a depăşit 10 (zece) zile calendaristice din momentul stabilit la p. 9.1 al prezentului contract.

11.1.13    Locatarul nu a preluat Bunul, în conformitate cu prevederile p. 5.2.24 al prezentului contract, şi termenul neexecutării acesteia obligaţii a depăşit 30 de zile calendaristice.

11.2       În cazul rezilierii de către Locator, a prezentului contract, rata de leasing iniţială şi celelalte rate de leasing, prima de asigurare facultativă, precum şi orice alte plăţi achitate de către Locatar, în conformitate cu prevederile prezentului contract, nu se restituie acestuia.

11.3       În caz de reziliere, Locatorul va anunţa despre aceasta Locatarul, care în termenul indicat în notificare trebuie să restituie din cont propriu Locatorului Bunul şi toate actele primite de la acesta. Predarea are loc în baza unui act de primire-predare.

11.4       În cazul în care Bunul nu este restituit în termenul indicat în notificarea prezentată de Locator, Locatarul este obligat să achite o penalitate în mărime de 1% din valoarea de intrare a Bunului indicată în pct. 2.1 al prezentului contract, dar nu mai puţin de 200 (două sute) Euro. Achitarea penalităţii menţionate nu exonerează pe Locatar de executarea obligaţiei de restituire a Bunului.

11.5       La restituirea Bunului, Locatarul este obligat să predea Bunul în starea iniţială, în care a fost livrat Bunul, ţinând cont de uzura normală a acestuia. Restituirea Bunului va fi considerată completă doar atunci când toate sculele, piesele de schimb şi accesoriile care însoţesc în mod normal Bunul, inclusiv cheile şi manualele de service ale acestuia, vor fi predate Locatorului. În caz de pierdere a accesoriilor menţionate, Locatarul va compensa Locatorului cheltuielile de redobândire a acestora.

11.6       Dacă Locatarul nu a restituit în termenul indicat în notificarea Locatorului Bunul (în conformitate cu Anexa nr.3 la prezentul contract), acesta va plăti, suplimentar la sumele indicate la p. 10.4, 10.5, 10.6 şi 10.7 ale prezentului contract, pentru perioada de întârziere, în mărimi duble toate ratele de leasing neachitate.

XII.    GARANŢII

12.1       Pe toată perioada de valabilitate a prezentului contract, Locatorul va rămâne unicul proprietar al Bunului. Locatarul nu va dobândi nici un drept de co-proprietar al Bunului ca urmare a achitării ratei iniţiale de leasing, ratelor de leasing sau altor plăţi prevăzute de prezentul contract. Dreptul de proprietate asupra Bunului este transmis Locatarului, potrivit prezentului contract, doar cu condiţia executării în totalitate a obligaţiilor sale contractuale, inclusiv şi achitarea tuturor plăţilor prevăzute prin pct.7.1 al prezentului contract.

12.2       Pe parcursul perioadei de acţiune a contractului, Locatarul nu este în drept să vândă, să transmită cu titlu gratuit sau în arendă, să gajeze Bunul, precum şi să efectueze partajul acestuia. Toate contractele sau acordurile încheiate până la expirarea termenului prezentului contract între Locatar şi terţele persoane cu privire la posesiunea şi folosinţa temporară a Bunului, fără acordul scris al Locatorului, sunt considerate nule.

12.3       Părţile confirmă că la încheierea prezentului contract nu au fost încălcate:

12.3.1     competenţă Părţilor sau prevederile documentelor de constituire ale acestora;

12.3.2     prevederile legilor, instrucţiunilor sau altor acte normative, care se aplică Părţilor prezentului contract;

12.3.3     cerinţelor deciziilor (hotărârilor) instanţelor de judecată, intrate în vigoare până la semnarea prezentului contract şi a căror executare este obligatorie pentru Părţile prezentului contract.

12.4    Părţile prezentului contract se obligă să nu divulge terţelor persoane informaţia confidenţială privitor la  condiţiile prezentului contract şi să întreprindă toate măsurile necesare pentru prevenirea furnizării informaţiei menţionate către terţele persoane. Divulgarea informaţiei menţionate se permite în cazurile impuse de legislaţia în vigoare a Republicii Moldova sau la solicitarea creditorilor Locatorului, precum şi a cazului prevăzut la art. 4.1.14 al prezentului contract.

12.5    Locatorul nu este nici Producătorul, nici Furnizorul Bunului, nu a făcut nici un fel de declaraţie şi nu a oferit nici un fel de garanţie asupra Bunului, expres sau tacit, inclusiv, dar fără a se limita, la aspectul exterior sau starea Bunului, durabilitatea, conformitatea, gradul de corespundere pentru anumite scopuri particulare, calitatea materialelor sau de execuţie al Bunului.

12.6    Utilizarea limitată sau imposibilitatea de a utiliza Bunul, cauzată de deteriorări parţiale sau totale sau datorate unor cauze tehnice, economice, de forţă majoră nu va afecta sau diminua valabilitatea prezentului contract. În asemenea caz, obligaţiile contractuale ale Locatarului vor rămâne valabile în totalitate.

12.7    În cazul în care, pe perioada de acţiune a prezentului contract, Locatarul va fi declarat insolvabil sau contra acestuia va fi iniţiată procedura de insolvabilitate, Locatorul este în drept să rezilieze unilateral prezentul contract şi să ceară restituirea Bunului.

12.8    Locatarul a fost informat că:

În caz de neexecutare a prevederilor prezentului contract şi în conformitate cu prevederile cap.XI al prezentului contract, Locatorul poate folosi mijloace proprii pentru revocarea Bunului, în condiţiile legii. În acest caz Locatarul sau reprezentanţii săi sunt obligaţi să pună la dispoziţia reprezentanţilor Locatorului Bunul şi toate accesoriile acestuia, inclusiv toate exemplarele de chei. Revendicarea Bunului se va efectua în conformitate cu Procedurile stabilite în Anexa nr.3 la prezentul contract. 

12.9    Locatarul a fost informat că Locatorul este în drept, pe perioada de acţiune a prezentului contract, să utilizeze Bunul în calitate de garanţie (gaj fără deposedare) pentru executarea obligaţiilor sale faţă de terţele persoane.

12.10  Drepturile şi obligaţiile Părţilor prevăzute de prezentul contract se vor transmite de drept succesorilor acestora.

12.11  Locatarul confirmă că a fost informat de către Locator asupra procedurilor şi actelor interne ale acestuia care reglementează procedura de acordare în leasing a bunurilor.

XIII.   NOTIFICĂRI ŞI SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

13.1    Părţile prezentului contract au ajuns la acordul că orice notificare adresată uneia dintre Părţi va avea efecte juridice dacă va fi expediată în scris la adresele indicate în prezentul contract.

13.2    În cazul în care notificarea a fost expediată prin poştă, acesta trebuie să fie efectuată prin intermediul unei scrisori recomandate cu aviz de primire, şi de considerat primirea acestora din data indicată în avizul de primire. În cazul unor neconcordanţe între textul scrisorii expediat astfel de Locator, şi textul pe care Locatarul pretindă că l-a recepţionat, textul invocat de Locator va prevala decât dacă Locatarul va prezenta originalul contrariu, întocmit în modul stabilit şi emanând de la Locator.

13.3    Dacă notificarea este expediată prin fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare următoare zilei expedierii.

13.4    Notificările verbale invocate de către Părţile prezentului contract vor fi lipsite de orice efect juridic, dacă ele nu sunt confirmate prin una din formele mai sus menţionate sau dacă nu este întocmit un proces-verbal semnat de către Părţi în care să fie consemnată notificarea.

13.5    Notificările sunt pe deplin opozabile, dacă au fost transmise la ultima adresă care a fost indicată în scris de destinatarul acesteia.

13.6    Prezentul contract este guvernat şi va fi interpretat în conformitate cu legislaţia în vigoare a Republicii Moldova.

13.7    Dacă orice prevedere a prezentului contract va fi considerată de instanţă de judecată sau autoritatea competentă a Republicii Moldova nulă, această prevedere va fi considerată ca nefăcând parte din prezentul contract, care va continua să rămână valabil, în măsura permisă de legislaţia în vigoare a Republicii Moldova. În caz de necesitate, Părţile se obligă să intre în negocieri şi să modifice şi/sau completeze prezentul contract pentru a-i acorda efectul cât mai apropiat posibil de efectul clauzei nule conducându-se de necesitatea promovării scopului prezentului contract.

13.8    Părţile au ajuns la acordul de a soluţiona toate neînţelegerile apărute în legătură cu executarea prezentului contract pe calea negocierilor între părţi în timp de 5 (cinci) zile calendaristice din momentul primirii notificării.

13.9    În caz în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, litigiul va fi soluţionat de către instanţa de judecată competentă a Republicii Moldova.

13.10  Drepturile fiecăreia dintre Părţi rezultate din prezentul contract:

(a)   pot fi exercitate de atâtea ori cât va fi necesar;

(b)   decât dacă prezentul contract prevede altfel în mod expres, sunt suplimentare la, şi nu exclud oricare drepturi şi mijloace juridice de apărare prevăzute de legislaţia Republicii Moldova; şi

(c)   pot face obiectul unei renunţări totale sau parţiale doar în scris şi doar cu indicarea concretă a naturii şi întinderii renunţării.

Exercitarea întârziată sau neexercitarea oricărui drept nu va constitui o renunţare la acel drept şi nu va putea constitui o scuză pentru o oarecare neexecutare ulterioară a obligaţiilor contractuale.

XIV.   DISPOZIŢII FINALE

14.1      Toate modificările şi completările la prezentul Contract sunt valabile numai în cazul efectuării lor în scris şi semnării de ambele părţi.

14.2      Prezentul contract reprezintă înţelegerea deplină între Părţi şi înlocuieşte toate reprezentările, notificările, înţelegerile şi acordurile între Părţi, fie anterioare sau actuale, fie scrise sau verbale, cu privire la obiectul prezentului contract, în măsura în care atare reprezentări, notificări, înţelegeri sau acorduri nu corespund sau contravin prevederilor prezentului contract. 

14.3      Prezentul contract este întocmit şi semnat în două exemplare în limba română, câte unul pentru fiecare parte, ambele exemplare având aceeaşi forţă juridică.

XV.       RECHIZITELE ŞI SEMNĂTURILE PĂRŢILOR

Având intenţia de a se obliga juridic, Părţile (sau reprezentanţii lor împuterniciţi) au semnat prezentul contract la data scrisă prima în prezentul contract.

LOCATOR	LOCATAR